Attraktives Einfamilienhaus im Bungalowstil nahe Neubrandenburg

Südseite
Nordseite
Garten
Grundstück
Karte
Luftbild
Eingangsbereich
EG-Wohnbereich
EG-Essbereich
EG-Küche
EG-Schlafzimmer 1
EG-Büro
EG-Badezimmer
DG-Zimmer 1
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 178
Objektart Bungalow
Lage 17094 Groß Nemerow
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 171,55 m²
Kaufpreis 389.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Baujahr 1994
Grundstücksfläche ca. 635 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 119.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 31.05.2031

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 635 m² großen Grundstück befindet sich Ihre Traumimmobilie. Die Umgebung ist geprägt durch eine ruhige Nachbarschaft. Der sich in ca. 3 km befindliche Tollensesee bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren stressigen Alltag abklingen zu lassen. Die größeren Städte, wie Neubrandenburg, Neustrelitz oder Burg Stagard, erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen.

Der im Jahr 1994 massiv errichtete Bungalow mit Vollklinkerschale bietet eine Gesamtwohnfläche mit ca. 171,55 m² und 7 Zimmern viel Platz für die Familie.
Von der nordwestlichen Seite des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum, zu dem Gäste-WC und zu dem großen Wohn- und Essbereich des Hauses. Zur Küche gelangen Sie über den Essbereich. Der Wohnbereich gewährt Ihnen mit seiner Dreh-Kipp-Terrassentür den Zugang zur südlich gerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten. Die zwei Schlafzimmer, das Büro sowie das große Badezimmer mit einer großen Glasdusche vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss wurden sowohl im großen Wohn- und Essbereich als auch in der Küche sowie in den Schlafräumen und im Büro Laminat verlegt. Das Badezimmer, der Eingangsbereich sowie der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Desweiteren verfügt das Badezimmer über eine zusätzliche, im Estrich verlegte Heizung in Form einer Rücklauferwärmung.
Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit mechanischen Rollläden ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe im Eingangsbereich. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer mit insgesamt ca. 49 m². Ein Heizungsanschluss ist hier vorhanden.
Das Dachgeschoss kann zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Wasser- und Abwasseranschluss sind bereits vorbereitet.
Hier wurden in einem Zimmer und im Flur Laminat verlegt. Die Dachfenster in allen drei Räumen sorgen für eine natürliche Beleuchtung.

Der Spitzboden verfügt über eine Nutzfläche von ca. 24 m².

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein ca. 30 m² großer Doppelcarport vor dem Haus, ein ca. 7,50 m² großes Gartenhäuschen und eine ca. 12 m² große Werkstatt mit überdachten Mülltonnenstellplätzen auf der nordöstlichen Seite des Grundstückes.

Ausstattung

- ca. 635 m² großes Grundstück
- ca. 171,55 m² Wohnfläche
- Baujahr 1994

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein großer Wohn- und Essbereich,
- eine Küche,
- zwei Schlafzimmer,
- ein Büro,
- ein Badezimmer mit einer großen Dusche,
- ein Gäste-WC,
- ein Hauswirtschaftsraum sowie
- eine überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich:
- drei Zimmer und
- ein Flur.

Lage

Groß Nemerow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Stargarder Land mit Sitz in der Stadt Burg Stargard verwaltet.

Die Gemeinde Groß Nemerow liegt etwa 10 Kilometer südlich von Neubrandenburg und 14 Kilometer nördlich von Neustrelitz. Die Ortsteile Klein Nemerow und Tollenseheim liegen am Ufer des Tollensesees.
Die Bundesstraße 96 führt durch die Gemeinde.

Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es Buslinien von Neustrelitz nach Neubrandenburg sowie von Burg Stargard nach Cammin. Der nächste Bahnhof ist Burg Stargard am Abschnitt Neustrelitz–Neubrandenburg der Berliner Nordbahn.

Auf dem 10 km langen und 2,4 km breiten Tollensesee findet im Sommer eine Linienschifffahrt mit Haltepunkten unter anderem in Neubrandenburg und Prillwitz statt.

Sonstiges

Auf Anfrage erhalten Sie von uns den Link zum Virtuellen Rundgang.