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kWh/(a⋅m²)
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| Energiekennwert | 112 kWh/(a*m²) |
Gewerbeflächen im EG direkt auf dem Markt in Bergen auf Rügen
Eckdaten
| Kennung | 165 |
| Objektart | Büro / Praxis / Ausstellungsräume |
| Lage | 18528 Bergen auf Rügen |
| Nettokaltmiete | 228,00 € |
| Provision für Mieter 1) | 2,0 Monatsmieten exkl. MwSt. |
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Nebenkosten | 10,00 € |
| Nutzfläche | ca. 65 m² |
| Heizkosten pro Monat | 43,00 € |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses direkt auf dem belebten Markt Bergens in bester 1 A-Lage.Der Markt bildet mit Behörden, Arztpraxen, Banken, zahlreichen Geschäften und Restaurants den Mittelpunkt der Stadt.
In diesem 1999 errichteten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich Wohnungen und Ladengeschäfte. U.a. sind hier bereits ansässig eine namenhafte Krankenkasse und ein Reisebüro.
Die Ladenfläche mit ca. 65 m² verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen Aufenthaltsraum/Lager und ein WC mit Waschtisch. Die Gewerbefläche besitzt kein Außenfenster.
Mietkonditionen
Bei der Gewerbe- bzw. Ladenfläche gelten folgende Mietkonditionen:
Kaltmiete als Staffelmiete beginnend bei 3,50 €/m², entspricht 228 €
Betriebs- und Heizkosten: 2,12 €/m², entspricht 138 €
Verwaltungskosten: 10 €
Nettowarmmiete: 376 €
MwSt.: 71,44 €
Bruttowarmmiete: 447,44 €
Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus steht ein großer Parkplatz zur Verfügung.
Hier können PkW-Stellplätze nach Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.
Es ist bei Abschluss eines Mietvertrages eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Bei einer Anmietung wird eine Courtage in Höhe von 542,64 inkl. gesetzl. Mwst. fällig.
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