Gewerbefläche in Scharpitz zu vermieten

Gewerbeobjekt
Ansicht1
Ansicht2
Gewerbefläche
Nutzfläche
WC
Grundriss Vermietungsfläche
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Eckdaten

Kennung 149
Objektart Halle
Lage 18573 Altefähr
Nettokaltmiete 2.700,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Nebenkosten 197,20 €
Gewerbefläche ca. 600 m²
Kaution 8.100,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines komplett sanierten und massiven Gewerbeobjektes in Scharpitz. Die vermietbare Nutzfläche beträgt ca. 600 m².

Die monatliche Kaltmiete beträgt 4,50 €/m², also 2.700 €/mtl. zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Hinzu kommen Nebenkosten (Versicherung und Grundsteuer) in Höhe von 170 €/mtl. zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Gesamtmiete beläuft sich demnach auf 2.870 € im Monat zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Die Gemeinde Seebad Altefähr befindet sich am Stralsund gegenüberliegenden Ufer des Strelasundes, der die Insel Rügen vom vorpommerschen Festland trennt.
Als ehemaliges Fährdorf und einst einzige Verbindung für Züge zwischen dem vorpommerschen Festland und der Insel Rügen, z. B. für Reisende nach Schweden, kann Altefähr auf eine bereits 775-jährige Geschichte zurück blicken.
Ein kleiner Ortsteil der Gemeinde ist Scharpitz mit ca. 37 Einwohnern. Scharpitz befindet sich direkt an der B96.

Erschließung

Sämtliche Medien wie Erdgas, Elektro, Wasser und Internet liegen am Grundstück an.
Die Kosten hierfür trägt der Mieter.