Großzügiger Bungalow in Sassnitz

Bungalow
Straßenansicht
Garten
Schuppen   Terrasse
Luftbild
Karte
Haus
große Terrasse
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Wanne und Dusche
Flur EG
Flur DG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 2
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Eckdaten

Kennung 128
Objektart Bungalow
Lage 18546 Sassnitz
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 142 m²
Kaufpreis 378.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Baujahr 2005
Grundstücksfläche ca. 646 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 99.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 11.08.2030

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück ist ca. 646 m² groß und befindet sich in Sassnitz im Ortsteil Lancken.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Stadtbus ist in nur ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2005 errichteter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss. Dieser verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m².

Direkt beim Betreten des Hauses werden Sie von dem geräumigen Flurbereich im ca. 92 m² großen Erdgeschoss empfangen. Von dort aus gelangen Sie in die liebevoll eingerichtete Küche und in das Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die östlich gerichtete große Terrasse. Eine kleine Terrasse in Richtung Süden erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafräume und ein HWR.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich auf ca. 50 m² verteilt zwei weitere Schlafräume.

Die Fußböden im Erdgeschoss wurden in den beiden Schlafräumen sowie im Wohnzimmer mit Laminat versehen. Die restlichen Räume im Erdgeschoss sind gefliest. Im Dachgeschoss wurden die Böden der Zimmer mit Laminat ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Geräteschuppen mit den Abmaßen von 4 x 2 m sowie eine weitere kleine Terrasse.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die qualitativ hochwertige und liebevolle Einrichtung ist besonders hervor zu heben.

Der Freizug und die Übergabe des Hauses können frühestens ab September 2021 erfolgen.
Der notarielle Kauf der Immobilie ist ab sofort möglich mit der aufschiebenden Bedingung der Kaufpreiszahlung im August 2021. Nähere Informationen und Details können wir Ihnen in einem kurzen Telefonat gern erläutern.

Lage

Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen.
Über viele Jahrhunderte war es vor allem ein kleiner Fischerort, um 1890 kamen ein größerer Hafen und der Eisenbahnanschluss hinzu und Sassnitz wurde zum gefragten Fährort und Seebad. Sassnitz erhielt 2012 den UNESCO-Weltnaturerbe-Titel für die reichhaltigen Buchenurwälder im Nationalpark Jasmund auf seinem Gemeindegebiet. Nordöstlich an die Kernstadt angrenzend beginnt die berühmte Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem Königsstuhl. Zudem ist Sassnitz für seine prächtige Bäderarchitektur im Kurviertel sowie für den Fährhafen Sassnitz im südlichen Ortsteil Mukran bekannt.

Umgebungsinformationen

Legende
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