Erfüllen Sie sich Ihren Traum! - Baugrundstück in ruhiger Umgebung

Grundstück 2
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Eckdaten

Kennung 116
Objektart Grundstücke
Lage 18569 Trent
Grundstücksfläche ca. 711 m²
Kaufpreis 39.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 711 m². Hierbei handelt es sich um ein längliches Grundstück mit den Abmaßen von ca. 17 x 33 m, welches sich in Mitten der kleinen Ortschaft Zubzow befindet. Weiterhin grenzt die Immobilie südwestlich an einem Wohnhaus und an zwei Seiten an die wenig befahrbare "Dorfstraße".
Vom Grundstück aus benötigen Sie ca. 10 Minuten zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. Restaurants sowie Cafés befinden sich in der ca. 5 km entfernten Gemeinde Schaprode.
Die sich im Nachbarort Trent befindliche Arztpraxis erreichen sie in nur ca. 3 Minuten.







Lage

Das verträumte Dorf Zubzow ist ein Ortsteil von dem 1 km entfernten Trent und liegt im Nordwesten Rügens. Der Ort besitzt eine aus dem 14. Jahrhundert stammende Kirche und bietet seinen Gästen eine Gaststätte mit gutbürgerlicher Küche und selbst hergestellten Eis. Zubzow selber ist umgeben von Feldern, Sie erleben hier dörfliche Ruhe.
Sie erreichen nach ca. 5 Kilometern das 1293 erstmalig erwähnte Schaprode. Hier befindet sich der Ablegeplatz für die Fähren zur ca. 4 km entfernt liegenden Insel Hiddensee. In Schaprode ist auch der einzige feinsandigen Badestrand der Westküste Rügens, dieser wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Diesen feinsandigen Badestrand erreichen Sie nach ca. 5,7 Kilometer Fahrt - auch mit dem Rad.
Entfernt vom Massentourismus erwartet Sie in Zubzow Natur pur. Ein Pferdehof vor Ort, der Kremserfahrten und sogar Wanderreiten bis nach Venz und zur Halbinsel Liddow anbietet, Rad- und Wanderwege die teilweise am Wasser entlang führen werden Sie begeistern.

Erschließung

Elektro - in der Straße anliegend
Erdgas - in der Straße anliegend
Abwasser - muss über eine vollbiologische Kläranlage entsorgt werden
Wasser - in der Straße anliegend

Zur Zeit läuft der Straßenausbau im Ort. Umlagen für Anlieger erfolgen nicht.

Bebaubarkeit

Uns liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Dieser kann von unserem Büro angefordert werden.

Das Grundstück wird unvermessen verkauft. Die Kosten der Vermessung trägt der Käufer. Laut Kostenangebot des Vermessungsbüros belaufen sich sie Kosten auf 1.264,97 €.

Für eine Bebauung empfehlen wir die Firma:

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de