Baugrundstück in schöner Stadtrandlage in Bergen auf Rügen

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Eckdaten

Kennung 110
Objektart Grundstücke
Lage 18528 Bergen auf Rügen
Grundstücksfläche ca. 550 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 550 m² und befindet sich ruhig gelegen im südlichen Teil der Insel-Hauptstadt Bergen auf Rügen. Es handelt sich um ein rechteckig geschnittenes Grundstück, welches von drei Seiten an Wohnhäuser grenzt. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich ein Garagenkomplex. In näherer Umgebung finden Sie weiterhin eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Kindertagesstätte sowie Einkaufsläden für den täglichen Bedarf.

Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifes Gebäude. Die Abrisskosten durch eine Fachfirma belaufen sich laut Angebot auf ca. 6.300 €. Der Abriss kann jedoch auch in Eigenleistung erfolgen.

Die Teilungskosten für das Grundstück trägt der Erwerber.

Lage

Bergen auf Rügen liegt im Zentrum der Insel Rügen. Seit 2005 ist Bergen Verwaltungssitz des Amtes Bergen auf Rügen, des mit über 23.000 Einwohnern bevölkerungsreichsten Amtes des Landes. Die Stadt ist eines von 18 Mittelzentren des Landes und der Hauptort der Insel Rügen. Bergen befindet sich in zentraler Lage von Deutschlands größter Insel Rügen. Die Stadt liegt in hügeligem Gebiet, unmittelbar am nordöstlichen Stadtrand erreicht der Rugard eine Höhe von 91 m ü. NN. Das Gebiet um Bergen ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt. Der Ort selbst liegt auf einer Anhöhe, die während der letzten Eiszeit beim Rückzug des Eises entstand. Nur unweit vom Zentrum entfernt befinden sich in nordöstlicher Richtung der Kleine Jasmunder Bodden, südöstlich der Greifswalder Bodden sowie die Stadt Putbus.
Im Süden der Stadt befindet sich das Kiebitzmoor sowie nordwestlich der vor einigen Jahren wieder reaktivierte Nonnensee.

Bebaubarkeit

Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB, "Bauen im Innenbereich". Ein Bauantrag ist somit notwendig.

Für eine Bebauung empfehlen wir die Firma

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de

Umgebungsinformationen

Legende
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