Lancken: Ferienhaus-Grundstück zu verkaufen - Dauerwohnen erlaubt

Grundstück
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Eckdaten

Kennung 100
Objektart Grundstücke
Lage 18556 Lancken
Kaufpreis 145.200,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 726 m² befindet sich direkt im Ortszentrum von Lancken-Dranske. Die Lage ist sehr ruhig und Erholung ist auf diesem Grundstück garantiert. In idyllischer Umgebung kann hier, ca. 900 m von der Ostsee, Ihr eigenes Heim oder Ferienhaus entstehen.

Grundsätzliche Aussagen werden laut dem B-Plan Nr. 17 "Lancken" getroffen:
1. GFZ 0,2
2. eingeschossige Bauweise
3 offene Bauweise
4. SO-Ferien = Sondergebiet Ferien

Zulässig sind demnach Wohnhäuser, Ferienhäuser/Ferienwohnungen, Betriebe des Beherbergungsgewerbes u.ä.

Das entsprechende Baufeld auf diesem Grundstück hat die Abmaße von ca. 12 x 6 m.
Weitere Informationen oder einen B-Plan-Auszug erhalten Sie gerne über unser Büro.

Lage

Die kleine idyllische Ortschaft Lancken gehört zur Gemeinde Dranske und liegt auf der nördlichen Halbinsel Wittow, auch Windland genannt. Die Entfernung zur Ostsee und zum Bodden beträgt ca. 900 m.

Besonders in den letzten Jahren entstanden in diesem kleinen Ort viele neue, attraktive Anwesen.

Erschließung

Es liegen alle Medien für die Erschließung des Baugrundstückes in der Straße an.

Bebaubarkeit

Das Grundstück ist ideal geeignet für die Errichtung eines Ferienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss oder im Bungalowstil. Die mögliche Wohnfläche bei einer eingeschossigen Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss liegt bei ca. 95 m². Auf Grund der Abmaße des Baufeldes wird eine s.g. "Freie Planung" oder die Anpassung eines Standarthauses an das Baufenster empfohlen.

Bei Fragen zur Planung, Ausstattung oder zu den Leistungen der Town & Country Häuser, können Sie sich gerne direkt an Herrn Sebastian Jager wenden:

Town & Country Haus - Insel Rügen
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus OT
Lauterbach
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de

Sonstiges

Das Grundstück ist bereits vermessen und katasterlich fortgeschrieben worden.