Wunderschönes Einfamilienhaus in Sellin zu verkaufen!

Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus
Carport
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Flurkarte
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Eckdaten

Kennung 94
Objektart Einfamilienhaus
Lage 18586 Sellin
Wohnfläche ca. 134,34 m²
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 520 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2001

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 120.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 22.08.2029

Objektbeschreibung

Das Anwesen hat seinen Standort am Rande des Ostseebades Sellin und befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage. In nur ca. 15 Minuten Fußweg können Sie den beliebten Badestrand erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie auch problemlos zu Fuß.

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 520 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 2001 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134,34 m².
Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Schlafzimmer,
- ein Kinderzimmer,
- ein Wohnzimmer,
- eine Küche,
- ein Abstellraum,
- ein Windfang und
- eine Terrasse.

Im Dachgeschoss sind folgende Räume zu finden:
- ein Schlafzimmer,
- ein Kinderzimmer,
- eine Wohn-Küche,
- ein Abstellraum,
- ein Flur und
- ein großer Balkon, der südwestlich gerichtet ist.

Hinter dem Haus befinden sich zwei überdachte Stellplätze, die durch einen Schuppen aus Holz getrennt sind.

Lage

Das Ostseebad Sellin liegt östlich eines ausgedehnten Küstenhochwaldes (der Granitz) an der Verbindung zur Halbinsel Mönchgut im Südosten Rügens. Eine weitere Besonderheit ist, dass Sellin an der Ostsee und am Selliner See liegt, der auf der Westseite Mönchguts über die Bucht des Having mit dem Greifswalder Bodden verbunden ist. Sellin zählt neben Binz und Göhren zu den bedeutendsten Badeorten auf Rügen.
Die Ortsteile der Gemeinde sind, neben Sellin, Altensien, Moritzdorf, Neuensien und Seedorf.

Erschließung

Das Grundstück ist vollerschlossen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten