Glowe: Strandnahes Ferienhaus zu verkaufen

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Eckdaten

Kennung 78
Objektart Bungalow
Lage 18551 Glowe
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 410 m²
Anzahl Badezimmer 1
Als Ferienhaus geeignet ja
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand saniert
Stellplatztyp Carport
Baujahr 1978
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 151.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 28.05.2029

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Immobilien befindet sich in Ortsmitte und ist nur ca. 150 m vom Strand als auch von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Gastronomie und Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkauft wird ein Ferienhaus auf einem ca. 410 m² großen Grundstück mit separater Zufahrt von der öffentlichen Straße.

Das etwa im Jahr 1978 errichtete Ferienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und wurde in sogenannter Holzständerkonstruktion mit Dämmung erbaut. Das Haus ist verputzt und wurde fortlaufend saniert. Somit befindet sich das Gebäude sowohl innen als auch außen in einem guten Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport mit einer Nutzfläche von ca. 56 m² sowie ein großer Räucherofen.
Im Außenbereich sind außerdem ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten, Kinderrutsche und Schaukel zu finden, was einen Familienurlaub erst perfekt macht.

Ausstattung

Das Ferienhaus verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie eine große überdachte Terrasse mit Grillecke.
Ausgestattet ist die Immobilie wie folgt:
- im Bad: Dusche
- in einem Schlafzimmer: Elektroheizkörper
- im Wohnbereich: TV/WLAN

Die komplette Möblierung des Hauses ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Glowe ist eine Gemeinde auf der Insel Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Als ehemaliges Fischerdorf, liegt Glowe am Zugang zu einer acht Kilometer langen Nehrung im Nordosten der Insel. Hier stoßen die Halbinseln Jasmund und Wittow aneinander und sind nur durch einen schmalen Meeresarm, die sogenannte Schaabe, voneinander getrennt.

Sonstiges

Besonderheiten:

Das Grundstück befindet sich im Sondergebiet "Feriengebiet".


Wirtschaftlichkeit:

120 Tage x 120 €/Tag = 14.400 €/p.A.
auf 15 Jahre gerechnet = 216.000 €


Vermessung:

Das zu verkaufende Grundstück muss noch vermessen werden. Die Vermessungskosten trägt der Erwerber.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten