Hochwertige Terrassenwohnung im Herzen Rügens zu vermieten!

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Terrassenansicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 67
Objektart Terrassenwohnung
Lage 18528 Bergen auf Rügen
Wohnfläche ca. 82,33 m²
Warmmiete 923,00 €

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Nebenkosten 182,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Nettokaltmiete 741.00
Baujahr 2019
Barrierefrei ja
Stellplatzmiete 35,00 €
Balkon/Terrasse ja
Kaution 1.482,00 €

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 33.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 18.04.2029

Objektbeschreibung

Das ca. 1.143 m² große Grundstück befindet sich im neuen Boddenring, einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand der Stadt Bergen auf Rügen. Unweit vom Zentrum entfernt können Sie sowohl das Leben im Zentrum als auch die Vorzüge des Umlandes genießen. In direkter Umgebung befinden sich Kindergärten sowie eine Grund- und Realschule. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Des Weiteren sind Ärzte und Apotheken in nur ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.

Hier im Boddenring entsteht ein massives Wohnhaus, welches über 7 attraktive 2-Raum- bis 4-Raum-Wohnungen verfügt, die auf drei Etagen verteilt sind. Diese erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug im Treppenhaus. Die Wohnungen im gesamten Gebäude zeichnen sich durch eine barrierefreie und altersgerechte Bauweise aus.

Der geplante Mietbeginn soll voraussichtlich zwischen dem 01.08 und dem 01.09.19 erfolgen.
Es steht Ihnen ein Stellplatz, für 35 €/mtl., am Haus zur Verfügung.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 741,06 €/mtl. und die Betriebskosten monatlich auf 181,14 €.
Die Gesamtkosten pro Monat betragen
somit 922,20 €.
Die Kaution beträgt 1.482,12 €.


Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raum- sowie eine 3-Raum-Wohnungen.
Die ca. 82,34 m² große 3-Raum-Wohnung verfügt über:
- ein Schlafzimmer,
- ein Kinderzimmer oder Gästezimmer,
- eine Wohnküche,
- ein Badezimmer,
- einen Abstellraum bzw. eine Speisekammer und
- eine Terrasse.

Lage

Die Stadt Bergen auf Rügen liegt mitten auf Deutschlands größter Insel Rügen. Die Stadt befindet sich auf einem hügeligen Gebiet, unmittelbar am nordöstlichen Stadtrand erreicht der Rugard eine Höhe von 91 m ü. NN. Das Gebiet um Bergen ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt. In der Nähe liegt der „Kleine Jasmunder Bodden“, der „Greifswalder Bodden“ und die Stadt Putbus. Seit 2005 ist Bergen Verwaltungssitz des Amtes Bergen auf Rügen, des mit über 23.000 Einwohnern bevölkerungsreichsten Amtes des Landes. Die Stadt ist eines von 18 Mittelzentren des Landes und der Hauptort der Insel Rügen.

Sonstiges

Der Empfang von Rundfunk- und Fernsehprogrammen muss durch den Mieter bei dem entsprechenden Kabelnetzbetreiber beantragt werden. Ebenso die Energieversorgung. Alle anderen Nebenkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.