Wohnung zu klein und kaufen zu teuer? IHR Traumhaus mit Wasserblick zur Miete wartet!

Neuendorf
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Schlafzimmerausblick
Terrassenausblick
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
offene Küche
Küchen- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
HWR
Gäste-WC
Gäste-WC
Flur
Holztreppe
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
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Eckdaten

Kennung 59
Objektart Einfamilienhaus
Lage 18581 Putbus
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Warmmiete 1.330,00 €

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 2007
Kaution 3.750,00 €
Stellplatzanzahl 2
Nettokaltmiete 1250.00
Nebenkosten 80,00 €
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.286 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 88.73 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 23.06.2027

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein traumhaftes Einfamilienhaus in Neuendorf in sehr schöner Lage nur wenige Meter vom Greifswalder Bodden entfernt.
Das mit ca. 1.286 m² sehr großzügige Grundstück bietet viel Platz für Familie und Freizeit.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m², welche sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich
- eine geräumige Wohn-/Essküche,
- ein praktischer HWR,
- ein kleines Bad mit Dusche sowie
- ein Flur.

Über eine Hartholztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich
- weitere 3 Zimmer,
- ein kleiner Flur sowie
- ein Badezimmer mit Wanne und Dusche

befinden.

Alle Räume sind modern und geschmackvoll eingerichtet.

Das Haus wird voll möbliert inkl. hochwertiger Einbauküche vermietet.

Zwei Terrassen, ein kleines Gartenhäuschen sowie ein großes Grundstück runden das herrliche Gesamtbild von Haus und Grundstück ab.
Von der stirnseitigen Terrasse des Hauses hat man einen herrlichen Wasserblick. Ebenso wie vom Obergeschoss aus.

Lage

Das malerische Fischerdorf Neuendorf ist ein Ortsteil der ca. 2 Km entfernten Stadt Putbus und grenzt direkt an den Greifswalder Bodden.
Neuendorf besitzt einen kleinen, naturbelassenen Badestrand mit stellenweise weißen, feinsandigen Strandabschnitten. Große, teilweise aus dem Wasser ragende Findlinge gehören genauso zum Strandbild, wie der Waldbereich zwischen Neuendorf und dem benachbarten Neukamp.
Der flach abfallende Badestrand in Neuendorf ist optimal für Familien mit Kindern. Neuendorf bietet auch mehrere Hochuferbereiche, von welchen man einen traumhaften Blick auf das Wasser und die ca. 5 km entfernte Insel Vilm genießen kann.

Sonstiges

Mietkonditionen:

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00 €, die monatlichen Betriebskosten für Grundsteuer und Versicherungen belaufen sich auf 80,00 €. Somit beträgt die Warmmiete 1.330,00 € im Monat.

Alle anderen Medien, wie Wasser/Abwasser, Strom, Gas, Müll etc. sind vom Mieter selbst anzumelden.

Bei Abschluss eines gültigen Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten, also 3.750,00 € beim Vermieter zu hinterlegen.

Laut dem ZWAR sollen ab 2020 die Planungen für einen Ausbau des Glasfaseranschlusses im Bereich Lauterbach und Neuendorf beginnen.