Baugrundstück zu verkaufen! Für Ihr Haus oder Ferienhaus.

Raumwunder 90
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 44
Objektart Grundstücke
Straße Jasmunder Straße
Lage 18551 Nipmerow
Grundstücksfläche ca. 350 m²
Kaufpreis 29.500,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine gleichmäßig geschnittene Dreiecksform. Es befindet sich im Innenbereich entsprechend § 34 Bau GB.

Lage

Nipmerow liegt auf der Halbinsel Jasmund am Rande des Nationalpark Jasmund und gehört zur Gemeinde Lohme. Das gesamte Baugrundstück befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage und ist ca. 2 Km von der Steilküste der Ostsee in Lohme entfernt. Des Weiteren ist das Grundstück ca. 2,3 Km entfernt von dem bekannten Kreidefelsen.

Erschließung

Die komplette Erschließung in Form von Wasser, Abwasser, Energie und Erdgas ist im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.

Bebaubarkeit

Zur Bebauung ist ein Bauantrag notwendig.

Folgender Haustyp, wie abgebildet, wären u.a. für eine Bebauung des Grundstückes möglich bzw. empfehlenswert:

Typ"Raumwunder 90"
Wohnfläche: 89,26 m²

Für eine Bebauung empfehlen wir die Firma

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de

Sonstiges

Wirtschaftlichkeit

Vermietung als Ferienhaus:

120 Tage x 120 €/Tag = 14.400 €/p.A.
auf 12 Jahre = 172.800 €

Dauervermietung:

ca.90 m² x 10 €/m² = 900 €/mtl.
auf 12 Jahre = 129.600 €