Breege: Ihr Grundstück in idyllischer Lage für Investoren und Visionäre!

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Eckdaten

Kennung 46
Objektart Grundstücke
Lage 18556 Breege
Grundstücksfläche ca. 2.620 m²
Kaufpreis 186.400,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.330 m² und befindet sich in äußerst ruhiger und wassernaher Lage.
Diese Flächen kann in 4 Baugrundstücke aufgeteilt werden.
Sie befindet sich
- in nur ca. 5 Autominuten der Breeger
Hafen
- In nur ca. 10 Autominuten der Erholungsort
Glowe
- In nur ca. 500 m die nächstliegende
Einkaufmöglichkeit.

Durch die unbebaute Landschaft westlich der Immobilie hat man vom Grundstück aus einen freien Ausblick in die Ferne.

Lage

Breege ist eine sehr beliebte Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Nord-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Sagard verwaltet.
Der Ort besticht seine vielen Besucher durch die direkte Nähe zur idyllischen Landschaft des Breeger Boddens. Das Zentrum des Orts ist zweifelsfrei der Breeger Hafen.
Die geleisteten Anstrengungen haben dazu beigetragen, dass er heute ein interessantes Ausflugsziel darstellt.

Bebaubarkeit

Um Baurecht zu erzielen wurde bereits ein
B-Plan-Aufstellungsbeschluss durch die Gemeinde gefasst. Dieser B-Plan wird ca. im September/Oktober 2019 rechtsgültig werden.

Auf den Grundstücken können ausschließlich Immobilien als Dauerwohnsitz errichtet werden.

Sonstiges

Das gesamte Grundstück wird unvermessen und unerschlossen verkauft.
Die Kosten für Vermessung und Erschließung trägt der Käufer.
Die geplanten Kosten für die Erschließung belaufen sich laut Kostenschätzung eines Tiefbauplaners auf ca. 130.000,00 €. Die Vermessung des Grundstückes betragen ca. 8.139,60 €.
Die entsprechenden Kostenangebote können bei uns im Büro erfragt werden.

Geplant ist die Errichtung eines Privatweges über das Grundstück. Dieser Weg verbleibt im Besitz der Verkäufer. Es wird jedoch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu den jeweiligen Baugrundstücken grundbuchlich gesichert.

Die Straßenausbaubeiträge für die Erneuerung des Parkweges betragen nach dem jetzigen Stand maximal ca. 9.920 €. Diese Kosten sind vom Erwerber zu tragen.Bei Fragen wenden Sie sich bitte an unser Büro!

Umgebungsinformationen

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