"Gut Parchow - Grundstücke für Ferienhäuser unter Reet"

Grundstück Parchow
Haus Typ Freyer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 37
Objektart Grundstücke
Straße Parchow
Lage 18556 Wiek OT Parchow
Grundstücksfläche ca. 535 m²
Kaufpreis 74.365,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die zu verkaufenden Baugrundstücke für Ferienhäuser unter Reet befinden sich in äußerst ruhiger, idyllischer und wassernaher Lage.
- In nur ca. 4,5 km Entfernung liegt der Ort Wiek, also Wasser.
- In nur ca. 6,2 km liegt das schöne Ostseebad Breege, also Wasser und
- in nur ca. 2,8 km Entfernung gelangt man zur Wittower Fähre, sprich ebenfalls Wasser.

Die Grundstücke sind vermessen und katasterlich fortgeschrieben.

Zur Verfügung stehen folgende Grundstücke auf denen Reetdachhäuser entstehen können:

GS 1: ca. 585 m² - Kaufpreis: 81.315 €
GS 2: ca. 584 m² - Kaufpreis: 81.176 €
GS 7: ca. 1.024 m² - Kaufpreis: 142.336 €
GS 8: ca. 535 m² - Kaufpreis: 74.365 €
GS 10: ca. 1.242 m² - Kaufpreis: 172.638 €
GS 15: ca. 836 m² - Kaufpreis: 116.204 €

Lage

Parchow, das ehemalige Rittergut ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiek.
Durch die ruhige und idyllische Lage können Sie die Einzigartigkeit unserer Natur erleben und in Ruhe genießen. Die Nähe zum Wasser ermöglicht Ihnen an warmen Sommertagen einen spontanen Badeausflug zu machen. An diesem Ort können Sie Ihrem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe in vollen Zügen genießen.

Erschließung

Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft. Der Verkäufer garantiert notariell den Abschluss der Erschließung im 3. Quartal 2019 sowie den Baubeginn im 4. Quartal 2019.


Schauen Sie sich das Video an!

Bebaubarkeit

Ferienhaus - Vorgaben des B-Plans (auszugsweise)

- offene Bauweise
- Sattel- oder Krüppelwalmdächer

Grundstücke 1 und 2:
- GR: max. 100 m²
- TH: max. 9,0 m HN
- FH: max. 13,0 m HN

Grundstücke 7, 8, 10 und 15:
- GR: 100 m²
- TH: max. 9,0 m HN
- FH: 13,0 m HN

Folgender Haustyp, wie abgebildet, wäre u.a. für eine Bebauung des Grundstückes möglich bzw. empfehlenswert:

Haus Typ "Freya" (bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Häuser Sonderausstattungen enthalten können!)

Wohnfläche: 111,71 m²
Kaufpreis: 295.680,-€ Brutto

3 x Schlafzimmer
1 x Wohn- und Essbereich
1 x Küche
2 x Badezimmer
1 x Sauna
1 x Hauswirtschaftsraum


Bei Fragen zur Ausstattung oder Leistungen der Town & Country Häuser, können Sie sich gerne direkt an Herrn Sebastian Jager wenden:

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de

Sonstiges

Besonderheiten

Die ursprüngliche Gutsanlage wird weitestgehend wieder entstehen.
In den ehemaligen Nebengebäuden soll Gastronomie und Beherbergung einziehen.

Die bestehenden Wege sind teilweise noch gepflastert und die Gleise der ehemaligen Gutsbahn noch erkennbar.
Alleebäume wurden bereits angepflanzt und gedeihen prächtig.

Wirtschaftlichkeit

Bezüglich der Umsatzsteuer, die gegebenenfalls zurückerstattet werden kann, wird Ihnen Ihr Steuerberater sicher entsprechende Auskünfte erteilen.




Umgebungsinformationen

Legende
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