Schönes Grundstück in Garz

Grundstücksansicht
Straßenansicht
Bungalow 110
Bungalow 110 Grundriss
Lichthaus 121
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Flurkarte
Lichthaus 121 Grundriss
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Eckdaten

Kennung 8
Objektart Grundstücke
Straße Bergener Straße
Lage 18574 Garz
Grundstücksfläche ca. 480 m²
Kaufpreis 17.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bernd Pohl
Tel. +49 3838 257425
Mobil +49 171 5338008

Weitere Angaben

Baugenehmigung ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 480 m² und liegt direkt an der Durchgangsstraße von Garz in Richtung Bergen.
Zurzeit wird die Fläche als Parkfläche für Kraftfahrzeuge genutzt.

Laut Schreiben der Gemeinde befindet sich das Grundstück im Innenbereich und ist somit nach § 34 BauGB bebaubar.
Die geltenden Bestimmungen für eine Bebauung sind zu beachten und mit dem Bauamt vorab abzustimmen.

Die direkte Zuwegung und Zufahrt zum Grundstück ist über die angrenzende Bergener Straße als Hauptstraße gegeben.

Über Bebauungsmöglichkeiten und welche weiteren Aspekte zu beachten sind, erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch Auskunft.

Lage

Das Stadtrecht wurde Garz schon am 8. September 1319 verliehen. Somit ist Garz die älteste Stadt auf der Insel Rügen.
Der gut erhaltende Burgwall erinnert an den Ursprung des Ortes: Zu frühslawischen Zeiten war Garz die Höhenburg Charenza. Ernst-Moritz Arndt wurde im 2 km entfernten Groß Schoritz geboren. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören neben dem Burgwall die St. Petri-Kirche und das Pfarrhaus als ältester Fachwerkbau der Stadt.
Die Stadt Garz hat eine Grund- und Realschule.

Erschließung

Das Grundstück ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telekom erschlossen.

Der Anliegerbeitrag für Wasser und Abwasser in Höhe von min. 2,09 €/m² bis max. 2,50 € ist bereits im Kaufpreis für das Grundstück enthalten.

Bebaubarkeit

Das Grundstück ist ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss oder einem Bungalow.

Folgende Haustypen, wie abgebildet, wären u.a. für eine Bebauung des Grundstückes möglich bzw. empfehlenswert:

1. Typ "Bungalow 110"
Wohnfläche: 110,00 m²

2. Typ "Lichthaus 121"
Wohnfläche: 129,00 m²

Bei Fragen zur Ausstattung oder Leistungen der Town & Country Häuser, können Sie sich gerne direkt an Herrn Sebastian Jager wenden:

Town & Country Haus Deutschland
Ansprechpartner: Sebastian Jager
Chausseestraße 1c in 18581 Putbus
Tel.: 038301-880460
Handy: 0171-6749190
www.tc-inselruegen.de

Sonstiges

Das Grundstück muss noch vermessen werden. Die anteiligen Vermessungskosten hierfür in Höhe von ca. 500 € trägt der Käufer.

Des Weiteren hat der Käufer anteilige Kosten des Verkehrswertgutachtens in Höhe von ca. 245 € zu übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
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