Objektbeschreibung
GrundstückDas zu verkaufende Grundstück in Altefähr ist
ca. 792 m² groß und befindet sich ca. 200 m fußläufig vom Hafen Altefähr entfernt in idyllischer, leicht erhöhter Lage gegenüber der Kirche an der Bahnhofstraße. Das Grundstück befindet sich in einem perfekten Pflegezustand.
Haupthaus
Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit einem Außenmaß von
ca. 12,50 x 10,00 m. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 171 m², welche sich auf Erdgeschoss mit ca. 106 m² und Dachgeschoss mit ca. 65 m² aufteilen. Es handelt sich insgesamt um
1. eigenes Wohnen,
2. eine große Ferienwohnung und
3. ein Ferienzimmer.
Errichtet wurde das Wohngebäude vermutlich
1934-36 mit Feldsteinfundamenten. Nach 1990 wurde das Haus grundsaniert. Außen besteht kein Sanierungsbedarf, jedoch sollte innen ein großzügiges Raumprogramm durch Umbau entstehen.
Im Haus ist ein hochwertiger Kamin verbaut.
Das Gebäude ist komplett trocken und nicht unterkellert. Die vorhandene Erdgasheizung besitzt noch keine Brennwerttechnik.
Ein Energiepass liegt vor.
Außentüren und Fenster bestehen aus pflegeleichtem PVC.
Nebengebäude
Das große Nebengebäude hat ein Außenmaß von
ca. 4,20 x 13,00 m und weist eine Nutzfläche von
ca. 49 m² zzgl. der Nutzfläche im Spitzboden auf.
Das kleine Nebengebäude, bestehend aus Carport und zwei Nebengelassen, hat eine Nutzfläche von
ca. 34 m².