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Parchtitz: Wohnen auf einer Ebene! Klinkerbungalow mit Ferienwohnung Nähe Bergen am Nonnensee!

Objekt-Nr.: 237
  •  
  • Eingang Wohnhaus
  • Doppelcarport
  • Fewo m. Parkplatz
  • Terrasse /Wintergarten Wohnhaus
  • Terrasse / Wintergarten Wohnhaus
  • Blockbohlenhütte
  • Ausblick
  • Garten
  • Eingangsbereich Wohnhaus
  • Flur Wohnhaus
  • Wohnzimmer Wohnhaus
  • Küche Wohnhaus
  • Dachgeschoss m. Ausbaureserve
  • Gaszentralheizung
  • Wohnbereich Fewo
  • Küche Fewo
  • Schlafzimmer Fewo
  • Duschbad Fewo
  • Terrasse Fewo
 
Eingang Wohnhaus
Doppelcarport
Fewo m. Parkplatz
Terrasse /Wintergarten Wohnhaus
Terrasse / Wintergarten Wohnhaus
Blockbohlenhütte
Ausblick
Garten
Eingangsbereich Wohnhaus
Flur Wohnhaus
Wohnzimmer Wohnhaus
Küche Wohnhaus
Dachgeschoss m. Ausbaureserve
Gaszentralheizung
Wohnbereich Fewo
Küche Fewo
Schlafzimmer Fewo
Duschbad Fewo
Terrasse Fewo
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Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Rundgang Fewo
Rundgang Haupthaus
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
18528 Parchtitz
Rügen
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
146,72 m²
Grundstück ca.:
1.161 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2007
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.02.2023 bis 06.02.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
143 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir haben Ihr neues Zuhause!

Unweit von Bergen, in der Gemeinde Parchtitz befindet sich dieser ansprechende Bungalow mit zeitloser Klinkerfassade aus dem Jahr 2007. Die Wohnfläche umfasst ca. 146,72 m², wobei ca. 109,88 m² auf das Wohnhaus und ca. 36,84 m² auf die Ferienwohnung mit separatem Eingang entfallen.

Darüber hinaus existiert im bereits gedämmten und mit Elektrik vorbereitetem Dachgeschoss des Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 40 m².

Auf einer großzügigen, aber unregelmäßigen Grundstückfläche von ca. 1.161 m² befinden sich ein Doppelcarport, eine Blockbohlenhütte, ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen, zwei Zisternen á 6.000 l und ganz viel Grün.

Ausstattung:
Wohnhaus:
- ca. 109,88 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Außenjalousien
- Einbauküche
- Kaminofen
- Duschbad m. Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Grünbeck Entkalkungsanlage
- Ausbaureserve von ca. 40 m²
- Wintergarten gem. Baugenehmigung m. einer Grundfläche von ca. 16,55 m²

Ferienwohnung:
- ca. 36,84 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- separater Eingang
- Duschbad m. Fenster
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Terrasse
- Parkplatz

Alle Räume sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und das Grundstück ist mit einer hochwertigen Zaunanlage umrandet.
Lage:
Der kleine Ort Parchtitz liegt im "Speckgürtel" der Stadt Bergen, in ungefähr 8 Autominuten Entfernung. Die kleine Gemeinde grenzt direkt an den Nonnensee und bietet Ruhe und Erholung abseits des stressigen Alltages.
Provision:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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